JLL assessorou venda de residências universitárias em Barcelona

38

O BBVA vendeu em Barcelona, duas residências universitárias ao The Student Hotel (TSH), empresa que já detém ativos semelhantes na Holanda. A consultora imobiliária JLL assessorou o vendedor nesta transação.

Ambos os ativos, Melon District Marina e Melon District Poble-sec, estão arrendados com contratos de longo-prazo ao operador com o mesmo nome, Melon District. Ambas as residências beneficiam de localizações estratégicas e têm boas ligações aos principais Campus universitários da cidade.

O ativo da Marina localiza-se na Calle Sancho de Ávila, no bairro 22 da cidade, uma nova zona de negócios resultante de uma intervenção bem-estruturada de regeneração e na qual se podem encontrar empresas de comunicação e tecnologia, universidades, bem como centros comerciais, hotéis e centros de exposição. Mais pequeno, o projeto Poble-sec localiza-se na Avenida Parallel, no bairro de Sants-Montjuic, uma zona maioritariamente habitacional com boas acessibilidades para a Zona Universitária, e com relevância na área do teatro, além de ter bastantes restaurantes.

No total, os dois imóveis incluem 600 quartos com uma área total construída acima do solo de 16.700 ² e 3.140 m² de espaços de retalho, além de 150 lugares de estacionamento.
“O processo de venda gerou muito interesse tanto a nível nacional como internacional, um sinal de que o mercado imobiliário espanhol é atualmente um dos preferidos para investimento” explica Jordi Toboso, Managing Director da JLL na Catalunha. O mesmo responsável nota ainda que o negócio “demonstra o crescente interesse entre os investidores por investimentos alternativos como é o caso das residências universitárias em Espanha, e em particular, em Barcelona.”

“Existe atualmente uma elevada abundância de capital com apetite para o investimento imobiliário em Espanha, o que tem gerado também interesse em negócios com ativos atípicos, algo que há dois anos não se verificava. Esta é a primeira transação deste género em Barcelona, ou seja, envolvendo a venda de duas residências universitárias como ativos de investimento imobiliário, sendo provável que assistamos a bastantes mais operações deste tipo num futuro próximo”, diz Nick Wride, Associate Director de Capital Markets da JLL.

Partilhe:



Deixe uma resposta

O seu endereço de email não será publicado. Campos obrigatórios marcados com *

*


CAPTCHA Image

Este site utiliza o Akismet para reduzir spam. Fica a saber como são processados os dados dos comentários.

O site 'ipressJournal' utiliza cookies para melhorar a experiência de navegação do visitante. LER MAIS

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close