As “Rendas de Casa” aumentaram 3,9% em fevereiro, face ao mesmo mês no ano anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,4 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de fevereiro, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, as rendas das casas subiram 1,8%.
Cidades capitais de distrito
O preço das casas para arrendar subiu em Évora (18,3%), Faro (16,7%), Funchal (16,6%), Santarém (12,4%), Braga (11,2%), Viana do Castelo (6,5%), Setúbal (6%), Coimbra (4,2%), Leiria (3%), Aveiro (2,3%), Castelo Branco (1,9%), Porto (1,7%) e Lisboa (1,6%).
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 21,8 euros/m2. Porto (17,2 euros/m2) e Funchal (16,1 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (14,2 euros/m2), Setúbal (12,6 euros/m2), Évora (12,5 euros/m2), Coimbra (11,5 euros/m2), Aveiro (11,2 euros/m2), Braga (10,4 euros/m2) e Santarém (8,9 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (6,8 euros/m2), Leiria (8,4 euros/m2) e Viana do Castelo (8,6 euros/m2).
Distritos/Ilhas
Dos 17 distritos e ilhas analisadas, os preços subiram em Faro (19,3%), ilha de São Miguel (17,3%), Santarém (14,7%), ilha da Madeira (14,5%), Évora (11,3%), Setúbal (10,2%), Braga (8,9%). Portalegre (7,8%), Viana do Castelo (7,3%), Aveiro (4,7%), Castelo Branco (4%), Lisboa (2,1%), Porto (1,7%). As menores subidas aconteceram em Beja (1,1%), Leiria (0,8%), Viseu (0,7%) e Coimbra (0,6%).
De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (20,1 euros/m2), seguido por Faro (15,8 euros/m2), ilha da Madeira (15,7 euros/m2), Porto (15,4 euros/m2), Setúbal (13,8 euros/m2), Évora (11,1 euros/m2), ilha de São Miguel (10,7 euros/m2), Coimbra (10,2 euros/m2), Braga (9,9 euros/m2), Aveiro (9,6 euros/m2), Beja (9,4 euros/m2), Leiria (9,4 euros/m2), Viana do Castelo (8,9 euros/m2) e Santarém (8,4 euros/m2). Já as casas para arrendar com preços mais económicos encontram-se em Portalegre (6,7 euros/m2), Castelo Branco (7 euros/m2) e Viseu (7,3 euros/m2).
Regiões
Em fevereiro, os preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões do país. A liderar as subidas encontra-se o Algarve (19,3%), seguido pela Região Autónoma dos Açores (15,4%), Região Autónoma da Madeira (13,6%), Alentejo (11,5%), Centro (3,9%), Área Metropolitana de Lisboa (3%) e Norte (2,6%).
A Grande Lisboa, com 19,5 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (15,8 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (15,6 euros/m2) e Norte (14,1 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (9,3 euros/m2), Região Autónoma dos Açores (10,2 euros/m2) e o Alentejo (11,2 euros/m2) que são as regiões mais baratas.
Índice de preços imobiliários do idealista
Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.
Incluímos ainda a tipologia “moradias unifamiliares” e descartamos todos os anúncios que se encontram na nossa base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer tipo de interação pelos utilizadores. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado.
