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As Rendas de Casa subiram 1.2% no mês de Maio

As Rendas de Casa subiram 1,2% no mês de Maio

O índice de preços do idealista refere que os preços das casas para arrendar em Portugal, apresentaram uma subida de 1,2% em maio face ao mês anterior. Segundo este índice, arrendar casa tinha um custo de 11,2 euros por metro quadrado no final do mês de maio deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 2,6% e a anual de 1,7%.

Cidades capitais de distrito

O pre√ßo de arrendamento em maio subiu em seis capitais de distrito, com Funchal (5,3%) a liderar a lista. Seguem-se Aveiro (4,3%), Lisboa (2%), Porto (1,4%), Santar√©m (1,3%) e Leiria (1%). Por outro lado, os pre√ßos desceram em Viseu (-9,5%), Coimbra (-4,5%), Ponta Delgada (-2,1%), Braga (-2%), Viana do Castelo (-1,7%), Faro (-0,6%) e Set√ļbal (-0,6%).

Lisboa continua a ser a cidade onde √© mais caro arrendar casa: 14,2 euros/m2. Porto (11,1 euros/m2) e Funchal (10,3 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (9 euros/m2), Aveiro (8,6 euros/m2), Set√ļbal (8,5 euros/m2), Coimbra (7,5 euros/m2) e Ponta Delgada (6,8 euros/m2).

Já as cidades mais económicas são Viseu (5,1 euros/m2), Santarém (5,6 euros/m2), Viana do Castelo (6,1 euros/m2), Leiria (6,4 euros/m2) e Braga (6,5 euros/m2).

Distritos/Ilhas

Dos distritos analisados, os preços das casas para arrendar desceram em Viana do Castelo (-3,5%), Coimbra (-2,95), Braga (-1,9%), Viseu (-0,6%), Aveiro (-0,3%) e Porto (-0,1%).

Por outro lado, os pre√ßos subiram em Faro (3,9%), Santar√©m (3,2%), Vila Real (3%), Castelo Branco (2,5%), Ilha da Madeira (2,4%), Ilha de S√£o Miguel (1,9%), Lisboa (1,8%), Leiria (0,9%) e Set√ļbal (0,7%).

De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa √© liderado por Lisboa (13,4 euros/m2), seguido por Faro (10,9 euros/m2), Porto (9,9 euros/m2), Ilha da Madeira (9,7 euros/m2), Set√ļbal (9,1 euros/m2), Viana do Castelo (7,2 euros/m2), Coimbra (7,2 euros/m2) e Ilha de S√£o Miguel (7,2 euros/m2). Segue-se Aveiro (6,9 euros/m2), Leiria (6,8 euros/m2), Braga (6,7 euros/m2).

Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,4 euros/m2), Viseu (5,1 euros/m2), Castelo Branco (5,5 euros/m2) e Santarém (5,7 euros/m2).

Regi√Ķes

Durante o m√™s de maio, os pre√ßos das casas para arrendar desceram em apenas duas regi√Ķes. A liderar as descidas, encontra-se o Norte (-0,6%), seguido pelo Alentejo (-0,2%). Por outro lado, os pre√ßos subiram no Algarve (3,9%), na Regi√£o Aut√≥noma da Madeira (2,5%), √Ārea Metropolitana de Lisboa (1,7%), Regi√£o Aut√≥noma dos A√ßores (0,5%) e Centro (0,1%).

A √Ārea Metropolitana de Lisboa, com 13 euros/m2, continua a ser a regi√£o mais cara, seguida pelo Algarve (10,9 euros/m2), Regi√£o Aut√≥noma da Madeira (9,7 euros/m2) e Norte (9,2 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (6,6 euros/m2), a Regi√£o Aut√≥noma dos A√ßores (6,9 euros/m2) e o Alentejo (7,7 euros/m2) que s√£o as regi√Ķes mais baratas.

√ćndice de pre√ßos imobili√°rios do idealista

Para a realiza√ß√£o do √≠ndice de pre√ßos imobili√°rios do idealista, s√£o analisados ‚Äč‚Äčos pre√ßos de oferta (com base nos metros quadrados constru√≠dos) publicados pelos anunciantes do idealista. S√£o eliminados da estat√≠stica an√ļncios at√≠picos e com pre√ßos fora de mercado.

Inclu√≠mos ainda a tipologia ‚Äúmoradias unifamiliares‚ÄĚ e descartamos todos os an√ļncios que se encontram na nossa base de dados e que est√£o h√° algum tempo sem qualquer tipo de intera√ß√£o pelos utilizadores. O resultado final √© obtido atrav√©s da mediana de todos os an√ļncios v√°lidos de cada mercado.

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