Imobiliário

O departamento de Office Agency da JLL, anunciou a conclusão de mais duas operações de arrendamento de escritórios no Edifício 125 de Outubro, que em conjunto, totalizam uma área de mais de 1.060 m². Localizado na avenida 5 de Outubro, em pleno Eixo Central de Lisboa, o Edifício 125 de Outubro passa assim a acolher as novas instalações da consultora informática Prime IT, que expandiu a área em 532 m², totalizando agora um total de 1.064 m² nos pisos 8 e 9. Também a plataforma luso-britânica de equity crowdfunding Seedrs arrendou no edifício 531 m² no piso 7. “No mesmo ...

Um estudo realizado pela plataforma de classificados “idealista“, analisou os adjetivos mais usados nas descrições dos anúncios e revela que “excelente”, “magnífica” e “luminoso” são as qualidades que mais destacam os proprietários e os profissionais imobiliários. A lista dos 10 adjetivos mais utilizados completa-se com “belíssima”, “sossegada”, “espaçoso”, “ampla”, “tranquila”, “luxo” e “fantástica”. Os diferentes adjetivos qualificativos marcam também os preços da habitação. Assim sendo, os “excelentes” têm um preço médio de 304.220€ enquanto os anúncios que incluem a palavra “magnífica” situam-se nos 416.212 euros. Os “luminosos” têm um preço médio de 408.670 euros, as “belíssimas” 414.911 euros e as ...

O departamento de Office Agency da JLL concluiu a colocação da “Rituals” no emblemático Tivoli Forum, localizado no nº180 da avenida da Liberdade, espaço que a marca de produtos de cosmética e bem-estar irá ocupar no 5º piso. Tiago Trezentos, Consultor Sénior no Departamento de Office Agency da JLL, comenta que: “O Tivoli Forum é uma referência para a instalação de empresas na avenida da Liberdade. Além da sua qualidade arquitetónica e da localização central, que lhe conferem uma visibilidade destacada, é um empreendimento único pela oferta de serviços que reúne, ao conjugar escritórios, uma galeria comercial, um food court ...

O Índice da Sustentabilidade Ambiental no Imobiliário da JLL, na categoria de “Elevada Transparência” é lidrado pela França. a par da Austrália, Reino Unido e Japão, devido à implementação de uma série de normativas, no contexto da transição para uma economia com baixa emissão de carbono. A Finlândia entra no índice diretamente para a categoria “Transparente” enquanto o Dubai se estreia no grupo dos mercados “Semi-Transparentes”, com a introdução de legislação que torna obrigatória a aplicação de processos de construção “green building” em novos edifícios residenciais, comerciais e públicos no Emirado. Este Índice da JLL avalia a disponibilidade de um ...

Continua a aumentar a reabilitação de edifícios na cidade de Lisboa, a bom ritmo, segundo os resultados do Lisbon Residential Brick Index, divulgados pela CBRE Portugal. Ao longo do primeiro semestre de 2016 estima-se que tenham sido remodelados ou concluídos 27 edifícios de habitação em Lisboa, a maioria localizada no centro histórico da cidade, com 44% dos imóveis na zona do Chiado, Bairro Alto e São Paulo. Esta dinâmica tem sido acompanhada por iniciativas públicas, como ampliações de passeios públicos, introdução de espaços verdes e melhor organização do parque automóvel. A promoção imobiliária continua assente na reabilitação de edifícios, com ...

Portugal é o segundo país com maior taxa de proprietários imobiliários, segundo os dados são avançados pela CBRE, que apresenta pela primeira vez, um estudo sobre o mercado residencial na Europa, Médio Oriente e África. Portugal ocupa o segundo lugar do ranking de maiores proprietários, com 74,2% de famílias com habitação própria e Espanha lidera com uma quota de 77,7%. Pelo contrário, na Alemanha e na Suíça, apenas 52,6% e 44% das casas, respetivamente, são detidas pelos seus ocupantes. A discrepância estrutural entre os diversos mercados residenciais é demonstrada pelas diferenças no custo da habitação. Este indicador, medido pelo rendimento ...

O investimento imobiliário em Portugal deve atingir 1.8 mil milhões de euros em 2016, o segundo valor mais alto registado em Portugal, segundo o mais recente estudo da consultora imobiliária CBRE. No primeiro semestre de 2016 o investimento no sector imobiliário cresceu 6% com operações no valor de 1.050 milhões de euros. Tendo em conta o número de negócios em curso é previsível que o volume de investimento se mantenha sólido no segundo semestre do ano. O sector do comércio foi o que registou maior volume de investimento, quase metade do total efetuado neste semestre, com cerca de 510 milhões ...

Os Euromoney Real Estate Awards 2016, distinguiu a CBRE como a melhor consultora imobiliária em Portugal, juntando os prémios de todas as categorias a nível nacional. Para além da distinção de melhor consultora imobiliária em Portugal, a CBRE foi considerada melhor consultora global pelo 5º ano consecutivo e líder na Europa Ocidental, América do Norte e 21 países a nível individual, como a Austrália, França, Reino Unido e Japão. A CBRE, em Portugal há quase três décadas, registou em 2015 os melhores resultados de sempre. Para Francisco Horta e Costa, Diretor Geral da CBRE em Portugal, “este prémio reconhece o ...

O arrendamento de escritórios em Lisboa registou no final do primeiro semestre, mais 31.000 m², do que no mesmo período de 2015, segundo o Office Flashpoint da JLL. Nos primeiros sete meses de 2016, a atividade no mercado de escritórios em Lisboa ascendeu a 87.192 m², mais 30.849 m² do que no mesmo período do ano passado, quando tinham sido absorvidos 56.362 m². São dados do Office Flashpoint da JLL, consultora que garantiu o arrendamento de 28% da área total negociada no mercado este ano e que evidencia ainda que o crescimento acumulado da atividade do mercado de escritórios em ...

A reabilitação urbana volta a crescer em Portugal, o nível de atividade e a carteira de encomendas aumentaram, segundo o barómetro da AICCOPN para o mês de Julho. O inquérito da AICCOPN ao mercado da Reabilitação Urbana, relativo ao mês de julho de 2016, revela um crescimento de 11,7% ao Nível de Atividade e de 15,0% na Carteira de Encomendas, em termos homólogos. Este aumento vem consolidar a recuperação iniciada no mês anterior e sinaliza um bom início da atividade para o 2º semestre de 2016, após se ter registado, no primeiro semestre de 2016, uma estabilização no licenciamento de ...