Imobiliário

A mais recente análise do índice de preços do idealista, conclui que o preço das casas em dezembro de 2024, subiu 10,4% face ao mesmo mês de 2023. Comprar casa tinha um custo de 2.827 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de dezembro de 2024, tendo em conta o valor mediano, atingindo um novo máximo histórico na série do índice de preços do idealista.

O Executivo Municipal de Palmela aprovou, na Reunião Pública de 18 de dezembro, a abertura de dois concursos públicos para a execução das empreitadas de construção de edifícios de habitação a custos controlados em Águas de Moura.

O idealista, o marketplace imobiliário em Portugal, Espanha e Itália, assinou um acordo para adquirir o Kyero, um importante portal imobiliário direcionado a compradores internacionais que procuram casa para comprar em Portugal, Espanha, França e Itália.

Os valores médios de arrendamento e venda, no concelho de Faro, cresceram exponencialmente no último ano, com preços que demovem quantos não dispondo de reservas financeiras abastadas, tem de fazer inúmeras contas e cálculos, procurando adaptar o orçamento mensal, às exigências do mercado, para viver uma vida digna e sustentável.

Na compra de uma habitação, o Algarve regista em 6 municípios, a maior taxa de esforço das famílias, segundo dados analisados e divulgados pelo idealista. Os rendimentos médios por agregado familiar, o preço da habitação e o custo do financiamento são os fatores que determinam o esforço que uma família deve realizar para adquirir uma habitação, além de requerer poupanças suficientes.

O preço das casas no Algarve (0,3%) estabilizou em outubro face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do 'idealista', comprar casa tinha um custo de 3.522 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de outubro deste ano, tendo em conta o valor mediano

A rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal para colocá-la no mercado de arrendamento foi de 7,2% no terceiro trimestre de 2024, uns 0,2 pontos percentuais (p.p) inferior à calculada para o mesmo período de 2023 (7,4%), segundo os dados do idealista.

Apesar do aumento de 6,5% no preço das rendas em Portugal no último ano, os anúncios de casas para arrendar no idealista receberam, em média, 32 contactos no segundo trimestre de 2024 antes de serem retirados.

O mercado da habitação em Portugal tem-se revelado particularmente desafiante para os jovens, com o aumento constante do preço dos imóveis, seja para compra, seja para arrendamento.

O barómetro do Imovirtual, relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, em Lisboa, confirma aumentos na ordem dos 35% na compra de casa e 42% no arrendamento.