Home | Economia | Imobiliário | Preço médio dos arrendamentos estabilizou em Julho
Preço médio de arrendamentos estabilizou em Julho

Preço médio dos arrendamentos estabilizou em Julho

O estudo da plataforma Imovirtual, que analisa a evolução dos preços médios anunciados de venda e arrendamento em Portugal, conclui que o valor médio, que vinha a decrescer desde meados de 2020, tem apresentado um crescimento ligeiro e progressivo desde abril deste ano, mês em que contrariou pela primeira vez a tendência de quebra. O valor que estabilizou em julho de 2021, situa-se nos 1.012€.

Os dados deste estudo referem-se ao comparativo de julho com junho deste ano e com o período homólogo (julho) do ano passado.

O preço médio de arrendamento estabilizou em julho de 2021 após uma tendência de ligeiro aumento nos últimos meses. Existe um decréscimo de -4% relativamente ao período homólogo de 2020, ainda assim menor do que se registou em junho (-6,5%).

O distrito de Vila Real registou o aumento mais significativo face a junho (+22,6%), subindo de 425€ para 521€. Beja e Viana do Castelo ocupam, respetivamente, o segundo e terceiro lugar, ainda que com subidas mais ligeiras de +7,4% (451€) e +5,2% (564€).

Bragança (-6,4%), Viseu (-3,9%) e Leiria (-2,6%) são, por sua vez, os distritos com maiores quebras do preço médio de arrendamento relativamente ao mês anterior.

Face a julho do ano passado, é a Guarda que regista o maior aumento do valor médio (+33,5%), que passa de 322€ para 430€. Seguem-se Vila Real (+24,6%) e Portalegre (+12,6%).

Por outro lado, as maiores quedas do valor médio comparativamente ao mesmo mês do ano passado verificam-se em Bragança, que passa de 472€ para 366€ (-22,5%) e Beja, que baixa de 580€ para 451€ (-22,2%).

Já no que se refere à venda de imóveis, regista-se um ligeiro aumento de +0,9% no preço médio de venda anunciado, que em julho se fixa nos 371.880€, em comparação com 368.694 em junho.

Relativamente ao ano passado, continua a verificar-se uma tendência de crescimento, que em julho de 2021 foi de +9% face ao mesmo mês de 2020.

Pela terceira vez, Évora é o distrito que regista um maior aumento do valor médio relativamente ao mês anterior (+5,7%). Portalegre volta também a assumir o segundo lugar, com um aumento de +3,2% face a junho.

Apenas Bragança registou uma queda (-0,7%) em julho, em relação ao mês anterior, com o valor médio a situar-se agora nos 217.751€. Todos os outros distritos demonstraram aumento do valor médio.

Fazendo a comparação entre julho de 2021 com o mesmo mês de 2020, Évora volta a verificar a maior subida (+34,9%), fixando-se agora em 285.811€, versus 211.875€ no ano passado. De seguida surgem Beja (+16%) e a Região Autónoma da Madeira (+14,2).

A Guarda, pela segunda vez consecutiva, volta a ser o distrito com a maior quebra verificada relativamente ao período homólogo do ano passado (-7,5%), com o valor médio a passar de 122.259€ para 113.090€.

O Imovirtual é o maior portal imobiliário de Portugal com mais de 6 milhões de visitas mensais e mais de 300.000 imóveis anunciados. Ganhou pelo sétimo ano consecutivo, o Prémio Escolha do Consumidor e pelo sexto ano consecutivo, o Prémio Cinco Estrelas na categoria Comércio Imobiliário Online.

Partilhe:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

*

Comment moderation is enabled. Your comment may take some time to appear.

Este site utiliza o Akismet para reduzir spam. Fica a saber como são processados os dados dos comentários.