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Rendas de Casa subiram 2,9% em novembro

Os preços das casas para arrendar em Portugal apresentaram uma subida de 2,9% em novembro face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 12,5 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de novembro deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 7.9% e a anual de 16,3%.

Cidades capitais de distrito

O pre√ßo de arrendamento em novembro subiu em sete capitais de distrito, com Aveiro (13,1%) a liderar a lista. Seguem-se Santar√©m (7,5%), Porto (7,4%), Lisboa (3,4%), Braga (3,1%), Leiria (2,4%) e Set√ļbal (0,8%). J√° em Coimbra, o pre√ßo das casas para arrendar manteve-se est√°vel entre outubro e novembro.

Por outro lado, os preços desceram em Viana do Castelo (-4,7%), Funchal (-3,8%) e Faro (-2%).

Lisboa continua a ser a cidade onde √© mais caro arrendar casa: 17,3 euros/m2. Porto (13,4 euros/m2) e Funchal (10,9 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Aveiro (10,6 euros/m2), Set√ļbal (9,5 euros/m2), Faro (9,3 euros/m2), Coimbra (8,2 euros/m2) e Viana do Castelo (8 euros/m2).

Já as cidades mais económicas são Santarém (6,5 euros/m2), Leiria (6,7 euros/m2) e Braga (7,5 euros/m2).

Distritos/Ilhas

Dos 16 distritos e ilhas analisados, os preços das casas para arrendar apenas desceram em Viseu (-6,6%), Portalegre (-6,5%), ilha da Madeira (-3,2%), Faro (-1,7%), Vila Real (-0,5%) e Santarém (-0,4%).

Por outro lado, os pre√ßos subiram em Braga (9,4%), √Čvora (6%), Porto (5,5%), Aveiro (3,6%), Lisboa (3,2%), Set√ļbal (3,1%), Castelo Branco (1,6%), Viana do Castelo (1%), Coimbra (1%) e Leiria (0,6%).

De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa √© liderado por Lisboa (15,8 euros/m2), seguido pelo Porto (11,6 euros/m2), Faro (11 euros/m2), ilha da Madeira (10,6 euros/m2), Set√ļbal (10,2 euros/m2), √Čvora (9 euros/m2), ilha de S√£o Miguel (8,5 euros/m2), Viana do Castelo (8,2 euros/m2) e Aveiro (8,1 euros/m2). Segue-se Coimbra ( 8 euros/m2), Leiria (7,6 euros/m2), Braga (7,5 euros/m2) e Santar√©m (6,3 euros/m2).

Os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (5,1 euros/m2), Vila Real (5,5 euros/m2), Castelo Branco (5,7 euros/m2) e Viseu (5,9 euros/m2).

Regi√Ķes

Durante o m√™s de novembro, os pre√ßos das casas para arrendar subiram na Regi√£o Aut√≥noma dos A√ßores (10,1%) seguido pelo Norte (5,5%), √Ārea Metropolitana de Lisboa (3,3%) e Centro (1,8%). Por outro lado, os pre√ßos desceram na Regi√£o Aut√≥noma da Madeira (-2,9%), Alentejo (-1,9%) e Algarve (-1,7%).

A √Ārea Metropolitana de Lisboa, com 15,1 euros/m2, continua a ser a regi√£o mais cara, seguida pelo Algarve (11 euros/m2), Regi√£o Aut√≥noma da Madeira (10,6 euros/m2) e Norte (10,6 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (7,5 euros/m2), a Regi√£o Aut√≥noma dos A√ßores (7,8 euros/m2) e o Alentejo (8,1 euros/m2) que s√£o as regi√Ķes mais baratas.

√ćndice de pre√ßos imobili√°rios do idealista

Para a realiza√ß√£o do √≠ndice de pre√ßos imobili√°rios do idealista, s√£o analisados ‚Äč‚Äčos pre√ßos de oferta (com base nos metros quadrados constru√≠dos) publicados pelos anunciantes do idealista. S√£o eliminados da estat√≠stica an√ļncios at√≠picos e com pre√ßos fora de mercado.

Inclu√≠mos ainda a tipologia ‚Äúmoradias unifamiliares‚ÄĚ e descartamos todos os an√ļncios que se encontram na nossa base de dados e que est√£o h√° algum tempo sem qualquer tipo de intera√ß√£o pelos utilizadores. O resultado final √© obtido atrav√©s da mediana de todos os an√ļncios v√°lidos de cada mercado.

idealista / C.S.

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