Tag Archives: mercado imobiliário

A reabilitação e a continuidade do investimento estrangeiro em Portugal são tendências que vão marcar o mercado imobiliário em 2023, acreditam os especialistas da UCI Portugal.

Cerca de 21% das casas compradas em dezembro através do idealista estiveram anunciadas menos de uma semana. Já 15% esteve no mercado entre duas semanas e um mês, 21% entre um e três meses, 35% entre três meses e um ano e 9% mais de um ano, mostra um estudo publicado pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa.

As profundas alterações macroeconómicas e geopolíticas não travaram o mercado imobiliário português, que deverá terminar 2022 com mais de €34.000 milhões transacionados, de acordo com as estimativas da consultora imobiliária JLL.

A subida das taxas de juro nos últimos meses está a conduzir a um aumento significativo do valor médio da prestação do crédito à habitação. No entanto, o efeito desta subida está longe dos valores registados em 2008, quando a Euribor a seis meses ultrapassou os 5%.

Apesar do agravamento das condições macroeconómicas e da maior incerteza a nível internacional, o mercado imobiliário português continuou a exibir um forte desempenho no 3º trimestre de 2022, registando subidas em praticamente todos os segmentos, revela o estudo Market Pulse da JLL.

O “stock” do parque habitacional português disponível à venda no terceiro trimestre de 2022, sofreu uma queda na ordem dos 23%, face à disponibilidade de imóveis no mesmo período de 2021, segundo a análise do "idealista" o Marketplace imobiliário do sul da Europa.

A Zome, mediadora imobiliária 100% nacional, registou um volume de negócios de 763,4 milhões de euros em 2021, o que representa um crescimento de 52,3% face ao ano anterior.

A Procura por moradias, terrenos, quintas e herdades para compra abranda em 2021 em relação a 2020, mas continua acima de 2019, segundo o IMOVIRTUAL, que se baseia em dados disponíveis na plataforma, no qual analisa a evolução da procura por categorias mais procuradas, tendo em conta moradias, apartamentos, terrenos, quintas e herdades para venda em Portugal.

O mercado imobiliário volta a registar valores médios de arrendamento ou venda mais elevados, segundo o último Barómetro Imovirtual. Lisboa, Porto, Faro, Região Autónoma da Madeira e Setúbal são os distritos com o preço médio mais elevado, tanto na compra como no arrendamento.

O estudo da Imovirtual, baseado nos dados disponíveis naquela plataforma especialista no setor imobiliário, analisa a evolução dos preços médios anunciados, de venda e arrendamento em Portugal.