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O relatório de research “Mercado Imobiliário em Portugal: Análise 2015 –Perspetivas 2016” da consultora JLL, prevê que em 2016 se verifique a continuidade do bom momento registado pelo mercado imobiliário português em 2015. A consultora antecipa a evolução do mercado, onde traça um cenário positivo para o desempenho esperado este ano, sustentado num investimento imobiliário forte e em bons níveis de ocupação nos mercados de escritórios e de retalho, assim como no crescimento das vendas de casas. A confirmar as perspetivas antecipadas neste relatório estão já os dados preliminares do 1º trimestre do ano apurados pela JLL para a atividade ...

A mais recente edição dos Snapshots Portugal, publicados trimestralmente pela Cushman & Wakefield (C&W), refere que as taxas de rentabilidade (yields) exigidas pelos investidores no mercado imobiliário nacional atingiram no 2º trimestre do ano mínimos históricos em quase todos os setores, provocando uma subida média do valor dos ativos imobiliários prime em Portugal na ordem dos 30%. O comércio de rua na cidade de Lisboa mantém-se como o ativo estrela, com a yield mais baixa, nos 5,25% nas zonas do Chiado e Avenida da Liberdade; seguem-se os escritórios no prime CBD de Lisboa cuja yield em Junho de 2015 se ...

Os investidores do mercado imobiliário internacional continuam confiantes, demonstram intenções de expandirem os seus negócios, a nível global, 53% planeiam aumentar as aquisições em 2015, de acordo com o Global Investor Intentions Survey 2015 da CBRE. O apetite dos investidores por compras internacionais aumentou de forma significativa, 38% dos inquiridos pretendem investir fora da sua região em 2015. Em 2014, esse número era de 28%. Entre estes investidores, 31% identificaram a Europa Ocidental como o principal destino do investimento. Independentemente do abrandamento na China, 27% dos inquiridos continuam a olhar para a Ásia como a região preferencial para os seus ...

A JLL Portugal anunciou ontem os resultados da sua atividade em 2014, ano que encerrou como o melhor de sempre da consultora em Portugal. Impulsionado pela recuperação do mercado imobiliário, o volume de negócios da consultora registou um crescimento de 65% face a 2013. “O mercado imobiliário português deu a volta em 2014, invertendo o ciclo de queda dos últimos anos e com uma verdadeira recuperação quer no investimento quer na ocupação de escritórios e retalho. Esta nova conjuntura, associada à solidez do nosso negócio e à capacidade e resiliência da nossa equipa nos anos mais adversos, permitiu-nos atingir os ...

A abrangência do programa de compra de dívida pública, anunciada ontem pelo BCE, apanhou os mercados de surpresa. As expetativas apontam agora para uma consolidação da correção das taxas de rentabilidade das obrigações de dívida pública e também do processo de desvalorização monetária, com o consequente efeito de aumento de inflação e de maior crescimento do PIB. A Cushman & Wakefield publicou hoje o seu parecer relativamente ao anúncio da compra de obrigações de dívida pública na Zona Euro, por parte do Banco Central Europeu (BCE), expetativas de maior dinamismo no mercado de investimento que saem reforçadas com a medida, ...

A JLL  assume a gestão de dados e de arrendamentos do BBVA em Portugal, Espanha e México, bem como a gestão de transações nas regiões EMEA e Ásia-Pacífico. A JLL (NYSE: JLL), grupo global de serviços financeiros profissionais especializados em imobiliário comercial, foi selecionada pela instituição bancária espanhola BBVA para a prestação de serviços imobiliários integrados. Ao abrigo deste contrato plurianual, a JLL fornecerá ao BBVA serviços de gestão de dados e de arrendamentos em Portugal, Espanha e México. Adicionalmente, a consultora disponibilizará serviços de gestão de transações para o portfólio do Banco nos mercados das regiões EMEA e da ...

De acordo com o IMI – Imovirtual Market Index, o mercado imobiliário nacional observou no mês de Julho uma curva de mercado tendencialmente positiva, o que reflete o resultado mais elevado desde a criação deste índice em Junho de 2012. Este comportamento deve-se à época estival que fez aumentar o número de potenciais compradores, sobretudo emigrantes e visitantes estrangeiros. Este barómetro mensal, que ausculta profissionais de mediação imobiliária, consultores imobiliários, empresas de gestão e administração de imóveis e promotores e investidores imobiliários, revela que o tempo de venda do produto residencial manteve-se nos 13 meses. Já o tempo de absorção ...

O mercado imobiliário nacional registou um ligeiro ajustamento em baixa, embora continue a situar-se em terreno positivo, de acordo com o IMI – Imovirtual Market Index. Este barómetro mensal, elaborado em parceria com a REVConsultants, revela que o tempo de venda do produto residencial aumentou para perto de 14 meses, quando registava 13 meses no mês anterior (abril). O estudo, que ausculta profissionais de mediação imobiliária, consultores imobiliários, empresas de gestão e administração de imóveis, entre outros, desvenda, de igual forma, que o tempo de absorção dos imóveis de arrendamento ronda agora os 5 meses, denotando-se um ligeiro aumento neste ...