O mais recente estudo do “idealista” avaliou e caraterizou os estrangeiros que procuram crédito à habitação em Portugal. Os estrangeiros têm maior poder de compra, procuram casas por valores mais elevados e pedem maiores valores de financiamento que a procura total a nível nacional.
Segundo o idealista, a procura de crédito habitação para comprar casa em Portugal continuou sólida no verão de 2023 por parte de estrangeiros e emigrantes portugueses, que têm interesse em adquirir habitações mais caras e em pedir um maior valor de financiamento à banca.
Vêm de todo o mundo para Portugal em busca de segurança e melhor qualidade de vida, sendo as famílias vindas do Reino Unido e do Brasil as que mais procuram financiamento para a casa. Mas são mesmo os norte-americanos que apresentam maior poder de compra e optam por comprar habitações a preços mais elevados.
Este retrato da procura de empréstimos para comprar casa em Portugal por parte de não residentes (emigrantes e estrangeiros) é feito no mais recente relatório trimestral do idealista/créditohabitação. Desde logo, salta à vista que estas famílias que vivem fora do nosso país têm maior poder de compra, procuram casas por valores mais elevados e pedem maiores valores de financiamento que a procura total a nível nacional:
* O rendimento médio dos não residentes foi de 5.463 euros mensais no terceiro trimestre de 2023, um valor 55% superior face ao total de pedidos para o mesmo período;
* O preço de compra da casa médio solicitado foi de 217.089 euros, mais 16% do que o total;
* O Crédito habitação médio pedido na consulta ao mercado foi de 155.598 euros: um valor 10% superior face ao montante apurado para o total de pedidos;
* A maior percentagem de pedidos no verão de 2023 vêm do Reino Unido (18% do total), seguido do Brasil (15%), da Suíça (12%) e da França (9%);
* Quem vem dos EUA é quem tem maior poder de compra e pretende adquirir habitações mais caras (313.288 euros, em média);
* Os cidadãos residentes na França, no Brasil e na Bélgica pedem menos capital emprestado para comprar casa.
